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甬未有銀行停止房地產(chǎn)信貸,部分首套房貸款利率上浮

來(lái)源: 日期:2014/3/5 8:48:01 人氣:125 標簽:

杭州樓盤(pán)降價(jià)、各大銀行停貸,24日,周末盛傳的各種關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的利空消息擊垮了市場(chǎng)信心,滬深兩市房地產(chǎn)板塊暴跌近5%。但相關(guān)報道顯示,上述傳聞多有不實(shí)。

??杭州樓盤(pán)降價(jià)、各大銀行停貸,24日,周末盛傳的各種關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的利空消息擊垮了市場(chǎng)信心,滬深兩市房地產(chǎn)板塊暴跌近5%。但相關(guān)報道顯示,上述傳聞多有不實(shí)。

??而記者也在隨后的采訪(fǎng)中發(fā)現,我市尚未有銀行停止房地產(chǎn)信貸,但部分銀行已恢復首套房貸基準利率,部分銀行則首套上浮5%10%。

??利空消息上周末盛傳

??上周六市場(chǎng)上的一則傳聞,牽動(dòng)了無(wú)數投資者和購房者的心。市場(chǎng)盛傳興業(yè)銀行停止房地產(chǎn)貸款,并傳交行、中信、招商、農行等多家銀行有類(lèi)似規定和通知。

??與此同時(shí),微博、微信等社交媒體上也出現了杭州個(gè)別樓盤(pán)大幅降價(jià),乃至引發(fā)業(yè)主打砸售樓處的消息。

??據報道,上周日國泰君安等券商機構曾召開(kāi)電話(huà)會(huì )議,討論事件影響和房地產(chǎn)未來(lái)宏觀(guān)走勢,而據相關(guān)券商機構證實(shí),從調研情況看,杭州確有兩個(gè)郊區項目尾盤(pán)降價(jià),降幅約為20%,但暫時(shí)未出現各大開(kāi)發(fā)商均大幅降價(jià)的現象。

??昨日,興業(yè)銀行也對外證實(shí),春節前確有相關(guān)通知下發(fā),但此次業(yè)務(wù)指導僅針對地產(chǎn)夾層融資與地產(chǎn)供應鏈融資,并非全面停止開(kāi)發(fā)貸與個(gè)人住房按揭等大口徑房地產(chǎn)信貸。至于交通銀行則從總行和上海分行兩個(gè)層面,都明確否認了上周五下發(fā)過(guò)通知。

??昨日,記者也多方了解到,節后我市尚未有銀行停辦房地產(chǎn)信貸相關(guān)業(yè)務(wù)。

??不過(guò),記者也在采訪(fǎng)中發(fā)現,隨著(zhù)北上廣等多個(gè)城市房貸收緊,節后我市各大銀行對首套房貸再無(wú)優(yōu)惠。據了解,目前,工、農、中、建、交以及寧波銀行均已取消首套房貸利率優(yōu)惠,統一執行基準利率。

??據某大行個(gè)貸部相關(guān)工作人員介紹,今年1月份時(shí),首套房貸還是可以享受9折或9.5折優(yōu)惠,但是春節后,大多數銀行取消了優(yōu)惠,他們也隨即恢復到基準利率。

??一家股份制銀行工作人員則告訴記者,他們的首套房貸已經(jīng)上浮10%,而且審批速度也較節前放緩,沒(méi)有一個(gè)月,根本批不下來(lái)。而另一家股份制銀行則透露,首套房貸利率上浮5%,并將銀行信貸重心轉向了收益率較高的經(jīng)營(yíng)性貸款,暫時(shí)還沒(méi)有與一些樓盤(pán)、房產(chǎn)中介開(kāi)展合作。

??此外,據記者了解,我市多家銀行二套房貸利率目前未有變動(dòng),仍是首付六成,利率上浮10%。

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